MAISON 125 M2 - TERRASSE 150 M2 - GARAGE FERME

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Maison 125 m² - 5 Pièces - Menton (06500)

Ref 1548
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Prix 690 000

Description de l'offre

MENTON, route de castellar, l'agence AB immobilier vous propose en exclusivité une maison sur deux niveaux de 125 M2 carrez dans une copropriété horizontale composée de 7 Lots. Elle se compose au rez-de chaussée d'une salle à manger/séjour de 44 m2, une cuisine séparée, le tout ouvert sur la terrasse. A l'étage, quatre chambres dont deux de 14 et 17 M2, l'une avec sa salle d'eau privative et son WC, une deuxième salle d'eau et WC et 44 m2 de balcon et terrasse sur ce niveau. A l'extérieur, une terrasse de 150 M2 avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes, un WC extérieur, une cuisine d'été pour partager de bons moments en famille et entre amis, une cave et un débarras. Un garage fermé avec prise et chargeur pour voiture électrique complètent le bien. Au dessus de la maison, une planche entièrement clôturée pour si vous avez la main verte planter ou cultiver. La maison est trés bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Nous sommes à moins de 5 minutes en voiture du centre ville de MENTON. Vous apprécierez l'état et le charme de la maison, ses espaces extérieurs, la vue dégagée et son exposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires. A savoir qu'il y a un accés marches (douces) : environ 50 pour rejoindre la maison.  Contact : LUC STEINMETZ  0687751326    steinmetz.immobilier@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 125 m²


surface terrain 1 026 m²


Surface loi Carrez (m²) 126 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Charges 124 €


Taxe foncière annuelle 2 087 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 394 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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