MENTON - APPARTEMENT DE 3 PIECES DANS UNE MAISON AVEC EXTERIEUR DE 52 M²

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Appartement 60 m² - 3 Pièces - Menton (06500)

Ref 1518
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Prix 345 000

Description de l'offre

Nous vous proposons, dans une agréable maison redistribuée en 4 appartements, un magnifique 3 pièces de 60 m² avec 52 m² d'extérieur en pleine nature. La localisation est à seulement 5 minutes du centre-ville de Menton. L'appartement est composé d'une entrée, d'une belle et grande cuisine pratique et équipée, d'un salon / séjour ouvrant sur une belle vue colline, de deux chambres, une salle de douche avec deux vasques, un wc indépendant, une grande buanderie attenante à l'une des chambres. Deux terrasses exposées sud/Ouest (45 m² et 6.81 m²), idéales pour profiter du soleil et peut-être même cultiver un potager. Les travaux de l'appartement ont été réalisés il y a 6 ans, la toiture a été refaite il y a un an, il n'y a donc pas de gros travaux à prévoir. Les atouts : parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Accès à la maison par 10 marches et stationnement facile en bord de route. A VISITER SANS TARDER !

Descriptif du bien

Code postal 06500


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,28 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Prix de vente 345 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 975 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 198 € et 1 622 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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